（图源泼辣有图）
重庆力帆，一个被很多人诟病的企业。
尤其是在造车领域，“产品低端”、“质量劣质”等评价多如牛毛。
但是，无论人们如何评价力帆，其时代影响力都是无法抹灭的，因为它书写了重庆的一个时代！
如今，鸳鸯力帆厂拆了，那个时代也就暂时落下了帷幕。
（图源百度）
01力帆的时代
重庆力帆是国内在A股上市的首家整车民营企业，那时吉利、比亚迪等都还没上市。
在其巅峰时期，力帆一年的汽车销售量曾超过15万辆！营业收入将近亿！
这样的成绩应当是重庆汽车领域的一大骄傲！
不过很可惜，创造了这样一个奇迹的厂拆了。
（图源网络）
拆迁的力帆厂位于轨道园博园站和轨道鸳鸯站两站之间，占地约亩。
从地图上看，庞大的厂区周围已经形成了住宅区和旅游区，一个工厂夹在中间怎么看都显得格格不入，这可能就是它要搬迁的原因吧。
其实早在年力帆厂就提出了搬迁计划，赔偿款也定在了33亿元左右。
要知道，力帆在鸳鸯拿地时，鸳鸯还是老街状态，是周边村镇居民的赶场之地，很多地方都还是荒山坡，可以想象当时的拿地成本有多低。
即使到了年，中航地产在鸳鸯拿地也不过才左右一平。
但是如今这33亿左右的赔款平摊到亩左右（约平方米）的土地上，算下来每平米的土地价格已达到元左右！
不得不说以前投资地产真的是躺着赚钱。
02力帆厂拆迁现场
（实拍）
来到力帆厂拆迁现场，以前的辉煌早已不见，有的只是一堆钢筋水泥的残渣。
（实拍）
烈日下，挖掘机正在忙碌地工作着。
挖着这片价值33亿的土地，感觉小小的挖掘机都爆发出了惊人的兴奋劲儿。
（实拍）
另一边，力帆厂五号门处就显得荒凉多了。生锈的大门紧闭，关着一排排整齐的新能源汽车，杂草遍地的现场透露出的是辉煌之后的落寞。
（实拍）
可能有的人在思考，这么多的新能源汽车是该低价流入市场，还是会像资本家的“牛奶”一样被倒掉？
我猜测多半会是移入新厂，等待二次利用。
据网络消息，力帆新厂已经搬到了蔡家附近，由于地价差异，在拿下亩新厂用地之后，力帆的33亿赔偿款都还剩下十几个亿！
虽不知具体情况如何，但是蔡家渝北的地价相差还是较大，剩下多个亿的情况还是比较现实的。
试想，再等几年，蔡家地价上涨，力帆如果再次搬厂，估计手里又能像现在这样多出几个亿！
真是不得不感叹，有钱人赚钱就是这么的枯燥且乏味。
（实拍）
03拆迁之后或成地王
鸳鸯力帆厂虽然拆迁了，一个时代厂区就此落幕，但是它留下的地或许又将创造重庆的一个地王传奇。
纵观如今的金开大道，几乎无地可用，周边虽然多是富人区，但是楼龄偏老已是事实。
（实拍）
如今好不容易腾出了大片用地，修建新住宅的几率还是很大的，而且多半会是修建出另一个高端富人区。
毕竟这块地的位置夹在园博园、鸳鸯商圈以及富人区之间，建设高端住宅反而比刚需更吃香。
（图源网络截图）
目前，附近的楼盘很多都有了10年以上的楼龄，而且很多老破小稀释着整体房价，在这种情况下，鸳鸯整体的二手房均价还保持在1.5万左右。
（实拍）
如果力帆厂区建设起稀缺新房，那么房价达到2万几乎是没什么悬念。
如果是高端住宅，凭借这种交通便利、配套齐全、周边富人云集的区位优势，稀缺新房的价格接近3万也并非不可能。
按照这样的房价预测，力帆厂区拆迁后的土拍价就很可能破万！
虽然如今渝北的万元地频出，但是富人区旁的万元地无疑更具潜力成为地王。
（实拍）
04地价在涨，买房趁早
力帆厂搬迁不仅仅是在告诉大家自己赚了很多个亿，我认为更多的应该是提醒大家地价在不断上涨。
一个造车亏损的厂区，最后竟然靠搬厂赚了很多亿！这种事情多少都有点荒诞意味，但是事实却真实发生了。
目前的地价仍然在不断上涨中，如果力帆以最新的地价来定赔款，估计还能多得很大一笔赔偿款。
（图源网络截图）
在地价不断上涨的背后，关系到的是老百姓的买房问题。
土拍市场如此火热，地价不断走高，带动的是房价不断上涨。
所以，房子还是早买好，就像力帆早拿地一样。
当然，有一点值得注意，力帆之所以早拿地能实现资产增值，是因为它拿的有潜力的地块，而我们要早买房也是同样的道理，最好把房产选在有潜力的地块。
E·N·D
大量粉丝还没有养成阅读后点赞和转发的习惯，希望大家在阅读后顺便点赞和转发，以示鼓励，长期坚持原创真的很不容易，坚持需要信仰，专注更显执着，你们的支持和鼓励是我坚持的动力！
原创：诸葛小明
校对：玉如意
主编：南城旧事
总编：浮云
图源：网络、实拍
商务合作：
我们为了能更好的带大家了解楼市知识，特开通了知识星球。想了解楼市更多干货，请速